Para llevar adelante operaciones inmobiliarias de forma segura y eficiente, es necesario tener cubiertos todos los aspectos legales, técnicos y comerciales involucrados. Para ello, INVERCO Corredores de Propiedades, pone a su disposición toda una gama de servicios orientados a dar soluciones a lo largo de todo el proceso.
¿Además de Corretaje de Propiedades, qué otros servicios prestamos?
1. Tasaciones Comerciales y Habitacionales
Este es un estudio para valorizar un inmueble basándose en sus características particulares y tiene como objetivo certificar el valor económico de una propiedad urbana o rural. El valor resultante de este estudio será el precio comercial actual del inmueble.
2. Regularización de Construcciones
La Regularización de Construcciones consiste en actualizar la información de una vivienda existente en la municipalidad respecto a nuevas edificaciones o ampliaciones realizadas con posterioridad a la Recepción Final de Obras original de su propiedad.
Tiene por finalidad que cualquier edificación nueva o ampliación, disponga de sus respectivos permisos exigidos por ley. Estos, son requisitos fundamentales para el proceso de compraventa de un inmueble y obtención de Créditos Hipotecarios.
3. Asesoría Legal Inmobiliaria
Brindamos asesoría legal en los siguientes temas:
a. Estudio de Títulos
El Estudio de Títulos es un análisis que abarca la revisión de toda la situación jurídica los últimos treinta años de una propiedad, es decir, es un estudio de todas las escrituras e inscripciones que existan en ese período. Es una labor preparatoria y preventiva que tiene como finalidad comprobar que el inmueble sujeto a una operación de compraventa, ha sido legítimamente adquirido y que toda su documentación se encuentra conforme a derecho.
b. Escritura y revisión de:
Contratos, promesas, leasing, particiones, adjudicaciones, posesión efectiva y otros relacionados.
c. Juicios de inmuebles
Reivindicaciones, deslindes, servidumbres y otros relacionados.
d. Inscripciones
De dominio, aclaratorias, rectificatorias, complementarias y otras relacionadas.
4. Arquitectura y Construcción
Diseñamos y construimos proyectos que combinan su visión con nuestra técnica, obteniendo así, resultados que cubren de forma óptima todos sus requerimientos. Abarcamos una completa gama de servicios como: diseño arquitectónico, proyectos de instalaciones, obtención de permisos y muchos más.
5. Ampliación, Reparación y Mantención de Inmuebles
Para mejorar el espacio disponible, llevar una buena mantención o para realizar una puesta a punto de su inmueble previo a una operación de venta o arriendo, contamos con un equipo especializado para la ejecución de las mejoras necesarias y asegurar la habitabilidad, ornato y conservación de su propiedad.
6. Subdivisiones Urbanas y Rurales
La Subdivisión es un proceso de división del suelo limitado por el Plan Regulador respectivo, de acuerdo a la superficie predial mínima. Una vez aprobado el proyecto tiene efecto inmediato en el terreno, esto permite enajenar los nuevos lotes a partir de la inscripción de la resolución de subdivisión en el Conservador de Bienes Raíces.
7. Loteo de Terrenos
Es el proceso de división del suelo en cuyo proyecto se contempla la apertura de nuevas vías públicas y su correspondiente urbanización. El número de lotes resultantes está limitado por el Plan Regulador respectivo, de acuerdo a la superficie predial mínima.
8. Proyectos para Instalación de Agua Potable y Electricidad, Urbanización
Diseñamos y ejecutamos proyectos de urbanización para abastecer de agua potable y electricidad su propiedad, mejorando así, su habitabilidad y plusvalía.
9. Administración de Propiedades
Ponemos a su servicio una variedad de recursos que nos permitirán cumplir de forma efectiva con todas las operaciones relativas al manejo de una propiedad. Abarcamos, entre otras: selección de postulantes, enlace, cumplimiento de pagos, cobros, mantención y asesoría legal o tributaria, todas con la finalidad de dar a nuestros clientes seguridad, información oportuna y tiempo.